Mutuo Spensierato: è questa la nuova formula bancaria erogata dall’istituto bancario BNL.
Si tratta di un nuovo prodotto bancario: una soluzione elastica, particolarmente accessibile e tutt’altro che onerosa per il contraente..
Questa modalità bancaria è indirizzata a tutti quei lavoratori dipendenti che abbiano una busta paga regolare, come ad esempio un contratto a tempo indeterminato in essere; una condizione cardine è presentare un contratto di lavoro a tempo indeterminato.
Vediamo i prerequisiti e i dettagli di questa modalità di mutuo ipotecario.
Condizioni d’accesso alla formula Mutuo Spensierato BNL
In caso il contraente non disponga di una situazione reddituale continuativa o stabile, può intercedere un garante (questi non dovrà aver superato gli 85 anni di età), ed avvalersi di un’ipoteca di primo grado.
L’import dell’ipoteca di primo grado sarà equipollente al 200% dell’ importo complessivo erogato dalla banca.
Il richiedente, alla fine del rapporto di finanziamento, non dovrà aver superato gli 80 anni di età; stante questa condizione, Mutuo Spensierato impone una soglia d’età piuttosto elastica: si può accedere al credito anche a 65/70, con una previsione di pagamento collocata tra i 10 e i 20 anni.
L’importo finanziabile arriva fino ad un tetto del 50% del valore dell’immobile per finalità ottenimento liquidità ed estinzione passività.
La durata dello storico del mutuo è dunque piuttosto breve, trattandosi di un mutuo ipotecario: può infatti essere negoziata a 10, 15, 20 anni, a canone mensile a tasso fisso.
Non sono inoltre previste penali sulla risoluzione anticipata del vostro mutuo.
Mutuo spensierato: calcolo del tasso
Il tasso del mutuo è determinato alla stipula del contratto, e non è modificabile per tutta la durata del vincolo bancario, in relazione con la durata del rapporto finanziario con la vostra banca, il tasso verrà modulato nelle seguenti modalità:
- Per durata pari a 10 anni: 1,60% di tasso;
- Per la formula a 15 anni: 1,90%;
- Per durate pari a 20 anni: 2,15%.
Per quanto concerne le spese istruttorie, Mutuo Spensierato BNL si avvale delle seguenti condizioni cardine:
- Per i mutui fino a euro 80.000,00 si impone l’1,25%;
- Per i mutui da 80.000,01 a 130.000,00 euro si applica l’1,00% sull’importo del finanziamento concesso, con importo minimo di € 800,00 e massimo di € 1.300,00;
- Per i mutui da 130.000,01 a euro 250.000,00: 0,90% calcolato sull’importo del finanziamento concesso, con importo minimo di € 1.170,00 e importo massimo di € 2.250,00;
- Nel caso del mutui eccedenti la soglia dei 250.000,00 euro si applica la percentuale dello 0,90%, calcolato sull’importo del finanziamento concesso.
Le spese con importo minimo di € 2.250,00 e importo massimo di € 2.500,00.
Polizze contestuali al vostro mutuo
Come molte altre formule mutualitstiche, questo finanziamento BNL applica una polizza contestuale al vostro contratto.
Mutuo Spensierato impone una polizza incendio/scoppio con un premio addebitato sulle rate del vostro canone mensile.
La percentuale esercitata su ogni singola è pari allo 0,0155% della somma assicurata, ripartito per il numero delle annualità concordate.
