Il gruppo bancario Italcredi SpA è una società specializzata nel Prestito a Dipendenti e Pensionati del Gruppo Bancario Cassa di Risparmio di Ravenna, che detiene il 70% del capitale, mentre il restante 30% del pacchetto societario è detenuto dalla Banca di Piacenza. Italcredi SpA opera capillarmente su tutto il territorio nazionale con il proprio network di Filiali e Agenzie bancarie e in attività finanziaria, in grado di offrire la massima trasparenza, professionalità e sostenibilità. Iscritta nell’elenco generale degli Intermediari Finanziari tenuto dalla Banca d’Italia ai sensi dell’art. 106 del T.U.B. al n. 40, il gruppo bancario Italcredi SpA vede come holding capogruppo la Cassa di Risparmio di Ravenna S.p.A. che svolge attività di coordinamento e direzione delle società partecipate in via diretta o indiretta ed emana, in particolare, disposizioni alle componenti del Gruppo anche per l’esecuzione delle istruzioni impartite dalla Banca d’Italia nell’interesse della stabilità del Gruppo stesso. Per quanto concerne l’offerta commerciale di prodotti creditizi, il gruppo Italcredi SpA è in grado di offrire una varietà piuttosto eterogenea e soddisfacente di carte, conti correnti bancari, finanziamenti, fondi pensione e prodotti di risparmio. I prodotti più richiesti e di grande valore aggiunto per la clientela privata sono i prestiti, la cessione del quinto, i mutui, la delegazione di pagamento. In questa guida approfondiamo meglio il core product dei mutui.
Gruppo bancario Italcredi SpA: la gamma dei mutui
Il mutuo Cinque per uno è un prodotto di finanziamento a medio-lungo termine proposto dal gruppo Italcredi SpA, facente capo alla holding Cassa di Risparmio di Ravenna, pensato ed ideale per l’acquisto, ristrutturazione o costruzione della prima casa ad uso residenziale. Per quanto concerne le condizioni economiche, il Mutuo Cinque per uno è offerto a tasso fisso 1,00% per i primi 5 anni, decorsi i quali a scelta del cliente, si può optare per:
- tasso Variabile Euribor 6 mesi + spread 1,30%, minimo 1,30% (TAEG 1,49)*
- tasso Fisso IRS a 5 anni + spread 1,60%, minimo 1,80% (TAEG 1,77).
Ecco un esempio e prospetto semplificativo della proposta commerciale offerta da Italcredi SpA per l’opzione tasso variabile Euribor 6 mesi/365 media mese precedente, arrotondato al decimo superiore. Esempio riferito a un mutuo di importo pari a € 100.000,00, durata 20 anni, n. 240 rate mensili, spese di istruttoria € 500,00, spese di perizia € 281,50, spese di incasso rata € 2,00, spese annue invio documento di sintesi € 21,00, assicurazione incendio, scoppio e fulmine (obbligatoria) € 1.500,00, imposta sostitutiva € 250,00. Costo totale del credito € 15.243,90, importo delle prime 60 rate € 459,89 ciascuna, importo totale che il consumatore è tenuto a pagare € 115.243,90. Il TAEG è calcolato per l’intera durata del mutuo e sulla base dell’Euribor 6 mesi di settembre 2016.
Per quanto concerne la scelta da parte del cliente per il saggio di interesse fisso, ecco il prospetto esemplificativo con IRS a 5 anni, arrotondato al decimo superiore. Esempio riferito a un mutuo di importo pari a € 100.000,00, durata 20 anni, n. 240 rate mensili, spese di istruttoria € 500,00, spese di perizia € 281,50, spese di incasso rata € 2,00, spese annue invio documento di sintesi € 21,00, assicurazione incendio, scoppio e fulmine (obbligatoria) € 1.500,00, imposta sostitutiva € 250,00. Costo totale del credito € 18.365,10, importo delle prime 60 rate € 459,89 ciascuna, importo totale che il consumatore è tenuto a pagare € 118.365,10. Il TAEG è calcolato per l’intera durata del mutuo e sulla base dell’IRS a 5 anni del 01/09/16.
