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La guida Altroconsumo per mutui e prestiti

Altroconsumo è un’associazione indipendente operante per la difesa dei consumatori e avente più di 370.000 soci. I suoi campi di intervento sono riassumibili in otto settori:

  • Casa ed energia;
  • Elettrodomestici;
  • Hi tech;
  • Alimentazione;
  • Salute;
  • Soldi;
  • Vita privata e famiglia;
  • Auto e moto;

Altroconsumo è presente sia online che tramite la pubblicazione mensile delle proprie riviste. L’attività a difesa dei consumatori si esplica attraverso azioni pratiche quali class action, creazione di gruppi comuni di acquisto e possibilità di attivare reclami per i quali si può essere assistiti da uno dei circa 80 avvocati del gruppo, oltre naturalmente a consulenze in tutti i campi sopracitati.

Entrando nel sito, nella sezione “soldi” è presente una sottosezione dedicata alla realtà dei mutui e dei prestiti.

CONFRONTO SUI MUTUI

Per quanto riguarda la scelta del mutuo, si ha a disposizione un calcolatore nel quale sono state inserite più di 150 offerte di banche italiane ma anche di quelle online. Se non si è soci, le possibilità di navigazione sul sito sono “limitate” e si può scegliere tra tre profili utilizzati da esempio:

  • Fisso > capitale richiesto 100.000 euro, valore casa 200.000 euro, durata 20 anni;
  • Variabile > capitale richiesto 100.000 euro, valore casa 200.000 euro, durata 20 anni;
  • Surroga-Tasso fisso > capitale richiesto 75.000 euro, valore casa 200.000 euro, durata 10 anni;

Il calcolatore offre la possibilità di comparare due o più servizi proposti dalle banche dando indicazione di TAEG, TAN, Importo rata, Tipologia e composizione tasso, Spese istruttoria, Spese perizia, Costo assicurazione obbligatoria, Costo incasso rata e tipologia Gestione.

Per avere un suggerimento sulla rata che più conviene pagare per accendere un mutuo, il calcolatore chiede di indicare i seguenti dati:

  • stipendio mensile netto;
  • numero di mensilità previste dal contratto di lavoro in un anno;
  • percentuale dello stipendio che può essere destinata alla rata secondo la banca;
  • tasso di mercato;

Se ad esempio si percepisce uno stipendio di 1.400 euro con 13 mensilità previste in un anno, la percentuale dello stipendio destinata alla rata è del 33% e il tasso di mercato è pari al 6%, i risultati saranno i seguenti:

DURATA DEL MUTUOCAPITALERATA CONCEDIBILE
10 anni45.080 euro500 euro
15 anni59.310 euro500 euro
20 anni69.860 euro500 euro
25 anni77.680 euro500 euro
30 anni83.480 euro500 euro

CONFRONTO SUI PRESTITI PERSONALI

Anche in questo caso, se non si è soci le possibilità di navigazione sono “limitate”. I profili proposti sono due:

  • prestito di 5.000 euro con una durata di 48 mesi;
  • prestito di 2.000 euro con una durata di 24 mesi;

Il calcolatore offre, ancora, la possibilità di comparare due o più servizi proposti dalle banche dando questa volta indicazione di TAEG, TAN, Rata mensile, Istruttoria, Importo imposta di bollo, Obbligo o meno di aprire un conto corrente nella banca, Richiesta o meno dell’assicurazione obbligatoria, Incasso rata e Comunicazioni obbligatorie.

NB: Sia per i mutui che per i prestiti è possibile verificare se il tasso applicato dalla banca è più alto del tasso soglia ai fini dell’usura.

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